Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

45134 Essen

Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt durch moderne Ausstattung und eine zentrale Lage in Essen-Rellinghausen. Die ruhige und gepflegte Wohnanlage bietet ein einladendes Wohnumfeld für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und die attraktive Lage in Essen-Rellinghausen / Stadtwald. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Hausgemeinschaft und bietet ein Wohnumfeld, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger zu schätzen wissen. Helle Räume, moderne Oberflächen und ein zeitgemäßes Wohnkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein Aufzug sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen nach Feierabend einlädt. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Besondere Merkmale auf einen Blick: Ca. 74 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer Moderne Wohnküche Modern und hochwertig saniert Balkon Aufzug im Haus Helle und freundliche Räume Ruhige, gepflegte Wohnanlage Angenehme und harmonische Hausgemeinschaft Zentrale Lage in Essen-Rellinghausen / Stadtwald Gute Anbindung an ÖPNV und Innenstadt Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Grünflächen und Naherholungsgebiete rund um den Stadtwald zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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