Warmmiete 620 €

Zimmer 2

Größe 43 m²

04288 Leipzig

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Holzhausen mit moderner Einbauküche und großem hofseitigem Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Designerdusche ausgestattet.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 490 €

Badezimmer: 1

Baujahr: 1905

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in Leipzig-Holzhausen. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses und verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer. Das hofseitige Schlafzimmer verfügt über Zugang zum Balkon, während das straßenseitige, große Wohnzimmer dank seiner 3 Fenster sehr hell und freundlich ist. Das Badezimmer ist modern und mit einer Designerdusche von Philipp Stark ausgestattet. Die Einbauküche ist neu und bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kochwelt. Da die Wohnung aktuell umfassend renoviert wird sind nur wenige Fotos vom Innenbereich hinterlegt. Nach der Renovierung verfügt die Wohnung über gespachtelte und gestrichene Wände, moderne Schalter und Steckdosenelemente sowie hochwertige Türen. Das Haus selbst besitzt auf dem Dach eine Solarthermieanlage, welche warmes Wasser bereitet, was die Nebenkosten günstig hält (je nach Verbrauch und Sonneneinstrahlung). Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 01.07.2026 verfügbar sein. WICHTIG: Haustiere (außer Kleintiere und Katzen) und WG's sind in dieser Wohnung nicht gewünscht. Balkon, Keller, Vollbad

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Holzhausen gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten im südlichen, grünen Gürtel von Leipzig. Holzhausen ist beliebt bei allen Altersklassen und besticht durch eine gute Infrastruktur sowie durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister. Im Stadtteil selbst finden sich eine Kita, eine Grundschule, mehrere niedergelassene Ärzte sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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