Kaufpreis 90.000 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

89518 Heidenheim an der Brenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 2 - Zimmer - Wohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich in Heidenheim an der Brenz. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Küche mit Einbaumöbeln, ein helles und großes Wohnzimmer, eine Diele mit Abstellraum, Bad und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie ein Bühnenabstellraum. Im Jahr 2025 wurde der Hausflur neu gestrichen. Es wurden die Fenster im Treppenaufgang erneuert sowie eine neue Eingangstüre nebst Briefkastenanlage neu eingebaut. Ein Hausmeisterdienst erledigt sämtliche Arbeiten in und ums Haus nebst Winterdienst. Die Wohnung ist langfristig vermietet und die Miete wird pünktlich bezahlt. Die Jahresmiete beträgt 3.948,00 €. Heidenheim ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Stadt bietet zudem diverse Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen für Erholungssuchende. Die dem Verkäufer gehörende Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2024 € 3.500,00 und geht beim Kauf auf den Käufer/in über.

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