Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 8
Größe 175 m²
18375 Prerow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gefragter Lage des Ostseebades Prerow steht diese historische Kapitäns-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1848 auf einem großem Eigentumsgrundstück zum Verkauf. Das Angebot umfasst nicht nur die bestehende Haushälfte mit ca. 175 m² Wohnfläche, sondern zusätzliches Entwicklungspotenzial im rückwärtigen Grundstücksbereich.Für den hinteren Grundstücksbereich liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, ein weiteres Wohnhaus, Ferienhaus oder Wohn-/Ferienhaus zu errichten. Vorgesehen ist eine Grundfläche von ca. 8,88 m × 7,42 m. Bei 1,5-geschossiger Bauweise mit ausbaubarem Spitzboden erscheint eine Wohnfläche von ca. 115 m² realistisch - je nach konkreter Planung und Ausführung.Das bestehende Haus bietet viel Raum, Charakter und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Einfamilienhaus über Wohnen mit Einliegerbereich bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung.Zu den besonderen Merkmalen zählen die klassische Kapitänshaus-Architektur, massive Bauweise, ein offener Kamin, ein Kachelofen im Obergeschoss, eine finnische Sauna sowie ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s. Ein Denkmalschutz besteht nicht.Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die in Prerow nicht nur ein Haus, sondern ein Grundstück mit zusätzlicher Perspektive suchen.