Warmmiete 950 €

Zimmer 1

Größe 35 m²

50933 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Frei ab: 15. August 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 840 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ich biete meine schöne und gepflegte 35 m² große Studio-Wohnung in zentraler Lage in Köln zur Übernahme an. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pendler und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie die hervorragende Anbindung. Ausstattung & Highlights: * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Privater Parkplatz inklusive * Fahrradhof vorhanden * Fitnessstudio direkt nebenan * Einkaufsmöglichkeiten in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar * Stadtwald in ca. 5 Minuten zu Fuß * Top Anbindung an den ÖPNV (Linien 1, 7 & 13 direkt vor der Tür) Die Warmmiete beträgt 950 €. Möbelübernahme: Die Wohnung wird möbliert übergeben. Die Möbel (Schrank, Couch, Bett, Schreibtisch und Waschmaschine mit Trocknerfunktion) sind ca. 2 Jahre alt, in einem sehr guten Zustand und nahezu wie neu. Für die Möbel fällt ein Abschlag von 2.500 € VB an. Auf der Waschmaschine besteht zudem noch Garantie. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler und sehr gefragter Lage in Köln mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV (Linien 1, 7 & 13 direkt vor der Tür). Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Stadtwald ist nur ca. 5 Minuten entfernt und lädt zur Erholung im Grünen ein. Ein Fitnessstudio befindet sich direkt nebenan. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

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