Warmmiete 1.350 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

83059 Kolbermoor

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Frei ab: 26. April 2026

Nebenkosten: 185 €

Kaltmiete 1.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ca. 77 m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Kolbermoor. Hier vereinen sich der Charme eines Altbaus mit einem angenehmen Wohnambiente. Der klassische Altbaucharme verbindet sich hier mit einer modernen, Ausstattung und hellen Parkettböden, die der gesamten Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre verleihen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich mit praktischem Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit WC, Badewanne inklusive integrierter Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Küche mit dunkler Holzdecke bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und führt direkt auf den langen, zum Innenhof ausgerichteten Ostbalkon. Der Holzboden sowie die Überdachung des Balkons werden aktuell noch erneuert. Drei helle Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich einrichten. Ein Raum ist dabei als Durchgangszimmer angelegt, in einem der Schlafzimmer ist zudem ein großzügiger Einbauschrank integriert. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen großen, praktischen Speicherraum. Parkmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung, denn ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Haustiere sowie Wohngemeinschaften sind in dieser Wohnung leider nicht vorgesehen. Eine attraktive Wohnung für alle, die den Charme eines sanierten Altbaus und eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.

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