Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 3

Größe 129 m²

12623 Berlin

Das Einfamilienhaus von 1999 bietet großzügige Räume und einen großen Garten für Erweiterung oder Teilung. Ideal für Familien oder Gewerbe mit hohem Kundenaufkommen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1936

Energieausweis: nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1999 vollständig saniert und ist in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Grundstück ist groß und durch den optimalen Schnitt ergibt sich die Möglichkeit einer Erweiterung oder eines zweiten Einfamilienhauses und Teilung . Eine gewerbliche Nutzung ist sehr gut möglich, da es bis zu 8 Pkw /Stellplätze möglich macht und das Haus auf Grund der Lage und Raumanordnung beste Voraussetzungen bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird mittels Gasheizung sehr effektiv und zuverlässig beheizt. Alle Außenwände sind gedämmt, ebenfalls sind neue Fenster verbaut, somit ist es energetisch auf dem aktuellen Stand. Die Lage bietet optimale Bedingungen für das öffentliche Leben und eine schnelle Erreichbarkeit auch ohne Auto. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: Drei große Räume, ein Vielzahl von Umbaupläne sind möglich, der Dachboden biete die Möglichkeit ca. 25 qm Wohnfläche zu erweitern. Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eine damit verbundene große Wohnküche.Es könnte sofort bezogen werden.

Lagebeschreibung

Beste Vorraussetzungen für Familien und Berufstätige. Öffentliche Verkehrsmittel sind umfangreich vorhanden.
Für Gewerbe, die Lage bietet beste Sichtbarkeit und eine hohe Anbindung für Kunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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