Warmmiete 855 €
Zimmer 2
Größe 54 m²
92339 Beilngries
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 725 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien in Beilngries und steht ab sofort zur Vermietung bereit. Auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² überzeugt die Wohnung durch ihren Erstbezug, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum eigenen Gartenanteil. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und sorgt gemeinsam mit dem modernen Badezimmer für ein angenehmes Wohnambiente. Echtholz-Parkett in den Wohnräumen und Fliesen im Bad unterstreichen den wertigen Charakter der Wohnung.Beheizt wird das Objekt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine Lüftungsanlage sowie der Energiestandard KfW 40 tragen zu einem zeitgemäßen und energieeffizienten Wohnen bei. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit Wallboxvorbereitung.Die massive Bauweise, die ruhige Lage im Erdgeschoss und die Kombination aus Terrasse und Gartenanteil machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Mietangebot für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort in hochwertiger Ausführung suchen.Gerne vereinbaren wir nach Erhalt der Mieterselbstauskunft einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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