Warmmiete 1.520 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

76149 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 1.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schöne helle 3-Zimmer Penthauswohnung in der Nordstadt. 77 qm + 27 qm Dachterrasse (50% angerechnet) = 91 qm Wohnfläche in gepflegtem und ruhigem Mehrfamilienhaus, Dachgeschosswohnung Baujahr 1996,keine Dachschräge, 5 OG. Dachterrasse sichtgeschützt nach SüdWest ausgerichtet, grosses, gemeinschaftliches Grundstück. Kindergarten und alle weiterführenden Schulen und ÖVP fussläufig erreichbar. Tageslichtbad mit Badewanne, WC, separates Gäste-WC sowie Kellerraum; gemienschaftlicher Fahrradraum Waschmaschinenanschluss im Bad. Nach Ersatz der E-Geräte (Herd, Backofen, Umluft - Dunstesse u. Einbau- Kühlschrank ) verfügen Sie über eine grosse Wohnküche. Wohnzimmer, Schlafzimmer ,Kinderzimmer u. Diele mit Echtholz- Birkenparkett (furniert), Eingang,Küche u.Bad/WC mit Fliesen. Heizung sowie Warmwasser über Zentralversorgung (Fernwärme) in den Nebenkosten enthalten. Energieeffizienzklasse : B Kaltmiete € 1300,-- zzgl. Nebenkosten- Vorauszahlung € 220,- Gesamtmiete / Monat = € 1520,00 Mietbeginn : 01.07.2026 Nichtraucher-Wohnung !!, Haustier nach Absprache. Mindestmietdauer zwei Jahre. Bilder zeigen bereits Phase des Umzugs. Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen Sie eine aktuelle Schufa-Auskunft, eine Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Kopie Ihres(r) Pesonalausweis(e). Bei Erstkontakt bitte einige Stichworte zu Ihrer Person. Vielen Dank für Ihr Interesse

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