Warmmiete 1.258 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

85354 Freising

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 284 €

Kaltmiete 974 €

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir vermieten unsere voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Freising Nord von Anfang August 2026 bis Anfang März 2027. Ein- und Auszugsdatum sind nach Absprache auch etwas flexibel. Die Wohnung ist ca. 54 m² groß und hat eine gut ausgestattete Küche mit Sitzmöglichkeit, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach und genug Platz zum Kochen und Essen. Das Bad hat sowohl Dusche als auch Badewanne. Das Highlight ist auf jeden Fall der Garten mit überdachter Terrasse, Gartenmöbeln und kleinem Gartenhäuschen – im Sommer ist das quasi ein zweites Wohnzimmer draußen. Die Lage ist ziemlich praktisch: REWE und die nächste Bushaltestelle sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad sind es ca. 10 Minuten zur Hochschule, mit dem Bus etwa 25 Minuten. In die Innenstadt läuft man ca. 15 Minuten, zum Wald braucht man ungefähr 10 Minuten. Aktuell wohnen wir zu zweit in der Wohnung (wir studieren beide Stadtplanung an der HSWT und haben nächstes Semester unser Praxissemseter und deswegen nicht in Freising). Wir sind befreundet und haben die Wohnung gemeinsam gefunden, sie hat sich für uns als WG echt gut bewährt. Das erste Schlafzimmer (ca. 11 m²) hat Bett, Schrank, Schreibtisch und ein kleines Sofa.Der größere Wohnbereich (ca. 28 m²) ist durch eine Schrankwand in zwei Bereiche unterteilt (siehe Grundriss): Ein Wohnbereich mit Sofa, Esstisch und Blick in den Garten sowie ein weiterer Bereich, der als zweites Zimmer genutzt wird mit Bett, Schreibtisch, Schrank und Sessel. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt. Warmmiete: 1257,26 € inkl. WLAN, Rundfunkgebühren, Strom und Nebenkosten. Kaution: 2.300 €.

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