Warmmiete 1.050 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

83233 Bernau a. Chiemsee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 800 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hallo lieber Wohnungssuchender :) Da mein vorheriger Mieter aufgrund von Pflegebedürftigkeit gekündigt hat, suche ich einen neuen Mieter für eine schöne Erdgeschosswohnung in der betreuten Wohnanlage in Bernau am Chiemsee (Bahnhofstraße 10c). Die Wohnung ist insgesamt 61qm groß und verteilt sich auf 2 Zimmer. Es gibt ein großes Wohnzimmer inkl. Küchenecke. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist fester Bestandteil der Wohnung. Weiterhin gibt es einen Flur, ein separates Schlafzimmer und ein geräumiges Bad. An den Fenstern sind elektrische Rollos verbaut. Die gesamte Wohnung bzw. die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei. Die Dusche ist ebenerdig und bietet einen integrierten Sitzstuhl. Außerdem verfügt die Wohnung über einen direkten Zugang zur privaten Terrasse. Der umliegende Garten kann nach Absprache genutzt werden, ist jedoch nicht baulich von den anderen Erdgeschosswohnungen abgetrennt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Eine Tiefgarage ist direkt mit dem Haus verbunden, ein Stellplatz muss jedoch bei der Hausverwaltung separat dazu gemietet werden. Der Wasch- und Trockenraum sowie das Pflegebad im Keller kann von jedem Bewohner mitbenutzt werden. Zu guter Letzt gibt es im Nachbarhaus einen Gemeinschaftsraum, der allen Bewohnern der gesamten Wohnanlage zur Verfügung steht. Jede Wohnung in der betreuten Wohnanlage verfügt über einen Notrufschalter. Dieser Service MUSS bei Mayer & Reif für 30€ im Monat dazugebucht werden (für Ehepaare 45€). Da es sich um eine Seniorenwohnanlage handelt MÜSSEN alle Bewohner über 60 Jahre alt sein. Die Wohnungen werden mit einer zentralen Pelletheizung geheizt. Die Wohnung wird ab 1. Juli 2026 frei, kann aber auch am 15. Juli oder am 1. August bezogen werden. Bei Interesse gerne melden. Wir können gerne einen Besichtigungstermin ausmachen und uns kennenlernen :) Liebe Grüße, Matthias Regner

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