Kaufpreis 496.429 €
Zimmer 5
Größe 145 m²
52152 Simmerath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie abends Ihre Haustür hinter sich schließen, können Sie sicher sein: Jeder in Ihrer Familie findet hier seinen Lieblingsplatz. Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 146 m² schafft Raum und Geborgenheit. Im offenen Wohn- und Essbereich mit über 34 m² genießen Sie gemeinsame Zeit, im Obergeschoss sorgen drei Schlafzimmer für ausreichend Privatsphäre. Das fast 12 m² große Badezimmer bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Das Gebäude erfüllt sämtliche Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: KfW-Effizienzhaus-55-Standard, dreifach verglaste Fenster, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie innovative Wärmepumpentechnik helfen Ihnen, Energiekosten zu sparen. Die Sanitärinstallation, Elektroarbeiten, Fußbodenheizung im Estrich und die komplette Heizungsanlage sind bereits im Angebot enthalten. Sie übernehmen lediglich den Trockenausbau und gestalten Böden und Wände ganz nach Ihrem Geschmack.Sie wünschen sich Veränderungen im Grundriss? Kein Problem, individuelle Anpassungen sind möglich. Auch für das passende Grundstück ist gesorgt: In meinem Netzwerk finden wir gemeinsam die beste Option für Sie.Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören. Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, ob dieses Haus Ihr neues Zuhause werden kann.Ähnliche Angebote
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