Warmmiete 2.250 €
Zimmer 5
Größe 180 m²
87616 Marktoberdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet die Großzügigkeit eines Einfamilienhauses mit modernstem Wohnkomfort. Auf ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen (1. und 2. OG), erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das 2021 umfassend kernsaniert wurde. Das Highlight: Ein unverbaubarer Bergblick aus fast jedem Fenster und ein Außenbereich, der keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung ist ab sofort/nach Absprache beziehbar. Die Highlights im Detail: 1. EBENE – Lichtdurchflutetes Leben: • Wohnen, Essen & Kochen: Das Herzstück der Wohnung! Ein riesiger, offener Bereich, der durch seine Fensterfronten ein Gefühl wie im Wintergarten vermittelt. Maximale Helligkeit und ein direkter Blick ins Grüne sowie auf das Bergpanorama. • Küche: Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über moderne Elektrogeräte. Sie bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum – ideal für alle, die gerne kochen. • Home-Office/Ankleide: Ein separates Zimmer für konzentriertes Arbeiten oder als Ankleide oder weiteres Schlafzimmer. • Badezimmer und Gäste-WC: Gepflegt und sauber im klassischen Stil. 2. EBENE – Ruhe & Rückzug: • Schlafbereiche: Drei großzügige Schlafzimmer bieten viel Rückzugsraum. Maßgefertigte Einbauschränke in den Zimmern sorgen für optimalen Stauraum und ein aufgeräumtes Ambiente. • Extras: Separater Vorratsraum und zusätzlicher Stauraum direkt auf der Etage. OUTDOOR-PARADIES: • Neue Terrasse (2023): Die 2023 frisch gestaltete Terrasse lädt zu entspannten Abenden unter freiem Himmel ein. Viel Platz für Lounge-Möbel und gemütliche Abende. • Großer Garten mit praktischer Gartenhütte inkl. Strom- und Wasseranschluss (Praktischer Stauraum für Grill und Gartenmöbel, Spielsachen) TECHNIK & SUBSTANZ: • Kernsanierung 2021: Elektrik, Böden und Wände wurden komplett erneuert. • Smart Home: App-Steuerung für Rollanden, Licht und Heizung – spart aktiv Heizkosten! • Parken: Große Garage mit Einfahrt und Tor inkl. mehreren Stellplätzen (80 € mtl.) LAGE IN MARKTOBERDORF: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und dennoch bestens angebundenen Wohngegend von Marktoberdorf. Große Arbeitgeber der Region (wie Fendt/AGCO), Schulen, Kindergärten sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ideale Kombination aus idyllischem Wohnen mit Alpenblick und hervorragender Infrastruktur für Pendler nach Kempten oder Füssen. ECKDATEN: • Kaltmiete: 1.950 € • Große Garage mit Einfahrt und Tor inkl. mehrere Stellplätze: 80€ • Nebenkosten: 300 € • Kaution: 5.850 € Weitere Hinweise: • Reine Nichtraucherwohnung • Keine Unter- oder Weitervermietung gestattet • Verfügbar nur für Selbstzahler (keine Übernahme durch staatliche Stellen) Voraussetzungen & Bewerbung: Bei Interesse freuen wir uns auf eine aussagekräftige Kurzbewerbung: • Name und Alter • Beruf und aktueller Arbeitgeber • Anzahl der einziehenden Personen • Grund der WohnungssucheÄhnliche Angebote
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