Kaufpreis 439.423 €

Zimmer 6

Größe 126 m²

52152 Simmerath

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mitten in der Stadt könnte Ihr neues Zuhause entstehen. Eine moderne Doppelhaushälfte, die Raum für Leben, Ruhe und persönliche Ideen eröffnet.Das Architekturkonzept TwinStyle 14.01 S zeigt, wie sich auf drei Ebenen ein elegantes Zuhause entfalten könnte. Klare Architektur, großzügige Fenster und eine durchdachte Raumstruktur schaffen Licht, Offenheit und zugleich geschützte Rückzugsorte.Der Eingang führt zunächst in einen geschützten Windfang. Von hier öffnet sich das Erdgeschoss zu einem weitläufigen Wohnbereich. Küche, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über und könnten zum stilvollen Mittelpunkt des Hauses werden. Vielleicht ein Ort für lange Abende mit Freunden, Gespräche am Küchentresen oder den ersten Kaffee am Morgen im sanften Tageslicht. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und verbinden Innenraum und Garten auf angenehme Weise. Ergänzt wird diese Ebene beispielsweise durch praktische Nebenräume sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss könnten zwei großzügige Zimmer entstehen - etwa für Kinder, Gäste oder ein inspirierendes Homeoffice. Beide Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten viel Freiraum für individuelle Wohnideen. Das Bad liegt zentral zwischen den Zimmern und verbindet die Ebene funktional und harmonisch.Unter dem Dach eröffnet sich schließlich eine besonders ruhige Ebene. Hier könnte beispielsweise ein privater Rückzugsbereich entstehen - mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Bad. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre: hell, ruhig und sehr persönlich.Vielleicht beginnt genau hier die Vorstellung vom eigenen Zuhause? Drei Ebenen voller Möglichkeiten - und die Freiheit, Räume so zu gestalten, wie sie wirklich zum eigenen Leben passen.Dieses Hausmodell gibt dir eine Vorstellung davon, wie dein neues Kapitel aussehen kann. Ein eigenes Haus bedeutet Freiheit, Sicherheit und Perspektive. Es ist der Platz für gemeinsame Abende, für Feste, für Alltag und Zukunft. Und es ist die Entscheidung, Verantwortung zu übernehmen - für dich und für das, was kommt.Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von massa hast du die Chance, diesen Traum besonders clever zu verwirklichen. Statt jeden Schritt an fremde Hände zu geben, wirst du selbst aktiv - genau so, wie es zu dir passt. Damit sparst du nicht nur bares Geld, sondern schaffst dir ein Zuhause, das wirklich deins ist.Das Konzept ist klar strukturiert: Ausbauhaus + Bodenplatte bilden die Basis für dein Zuhause. Alles Weitere liegt in deiner Hand. Ob du einzelne Arbeiten übernimmst oder viel Eigenleistung einbringst - jeder Schritt macht dich unabhängiger und dein Haus noch ein Stück mehr zu deinem eigenen Projekt.Für alles andere gibt es die flexiblen Ausbaupakete von massa: Dämmung, Haustechnik, Elektro, Sanitär - bis hin zur Fast-Fertig-Option, wenn es doch etwas komfortabler sein darf. Du kombinierst Freiheit mit Sicherheit und behältst dabei die volle Kostenkontrolle.massa setzt dabei auf geprüfte Markenqualität, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik. Energieeffizienz und Werthaltigkeit sind Standard - damit dein Haus nicht nur heute, sondern auch morgen überzeugt.Seit Jahrzehnten entstehen auf diesem Weg Häuser, die eines gemeinsam haben: Das Konzept funktioniert. Viele Baufamilien beschreiben dieses besondere Gefühl, wenn man durch die eigenen Räume geht und spürt: Das habe ich selbst möglich gemacht. Jeder Quadratmeter trägt eine Erinnerung, jede Wand erzählt ihre eigene Geschichte.Deine Vorteile auf einen Blick:- Clever sparen mit dem Ausbauhaus-Prinzip- Freiheit: Du entscheidest, wie viel du selbst machst- Flexibel: Ausbaupakete von massa ergänzen deine Eigenleistung- Vielfalt: Über 100 Hausmodelle + zahlreiche Architektur-Extras- Nachhaltig: Moderne Holzständerbauweise & geprüfte Qualität- Erprobt: Viele Tausend gebaute Häuser, Marktführer im Ausbauhaus-Segment Mit massa entscheidest du dich nicht für ein Haus von der Stange, sondern für ein Zuhause, das du selbst mitgestaltest. Du wirst nicht nur Bauherr, sondern Macher. Und genau das macht den Unterschied: mehr Freiheit, mehr Stolz - und am Ende mehr Haus fürs Geld.

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