Warmmiete 1.610 €

Zimmer 2

Größe 117 m²

40878 Ratingen

Vermieten wir eine luxuriöse 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß in Ratingen-Mitte. Die Wohnung bietet 117 qm und ist mit einem großen Wohnraumzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad in absoluter Top-Ausstattung ausgestattet.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 1.390 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 1980

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine luxuriöse lichtdurchflutete großzügig geschnittene 2,5 Zimmer - Wohnung im Dachgeschoß in Ratingen-Mitte, welche keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und bietet Ihnen auf ca. 117 Quadratmeter folgende Räume: 1 x sehr großes Wohnraumzimmer mit großem Fenster, 1 x Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 x Küchenraum mit eingebauter Luxus-Küche, 1 x Bad in absoluter Top-Ausstattung mit Badewanne + Dusche mit Glasspiegeltür + Waschmaschinenstellplatz. Ebenso verfügt die Wohnung über einen Dachboden mit mehreren Fenstern. Die absolut luxuriöse auf Maß eingebaute Küche mit Granitarbeitsplatten und hochwertigen Geräten von namhaften Herstellern wird vom Vermieter zur kostenfreien Nutzung überlassen. In der Diele und im Schlafzimmer sind hochwertige Einbauschränke eingebaut, welche ebenso vom Vermieter zur kostenfreien Nutzung überlassen werden. Der großen Balkon verfügt über eine Sonnenmarkise. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, befindet sich in einem sehr gepflegtem - nahezu neuwertigem Zustand. Die Wohnung verfügt über eine eigene moderne Gas-Brennwert-Therme. Hervorzuheben an der Wohnung ist die hochwertige Ausstattung, sowie das große Wohnraumzimmer mit sehr großem Fenster. Zur Wohnung vermieten wir einen Stellplatz direkt am Haus für 60,00 EUR monatlich. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1390,00 EUR zzgl. 220,00 EUR Nebenkosten. Die Kaution beträgt 3 x Monatskaltmieten. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet. Wir vermieten nur an Nichtraucher. Wir bitten Sie bei der ersten Kontaktaufnahme per E-Mail auf uns zuzukommen und sich kurz vorzustellen (Beruf, Einzugstermin, Einzug mit oder ohne Partner, Nichtraucher, usw.). Wir werden Ihnen umgehend antworten und können Ihnen dann bei einem persönlichen Gespräch gerne noch weitere Infos geben. Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilnummer mit, da der leichteste Weg der Kommunikation WhatsApp ist. Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage. (Neben der Wohnung kann zusätzlich 1 x Einliegerwohnung/Appartment angemietet werden, welches als Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Bei Interesse können Sie sich dies bei der Wohnungsbesichtigung gerne mit anschauen). Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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