Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
Größe 95 m²
86470 Thannhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bevorzugter Lage von Thannhausen wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die den Charme des Hauses mit dem herrlichen Grundstück erkennen und es mit handwerklichem Geschick und Sanierungsidee zu neuem Leben erwecken möchten.Das Haus wurde 1937 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Es bietet jedoch gute Voraussetzungen, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten.Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer über zwei Etagen. Zwei Schlafzimmer und Badezimmer im Dachgeschoß, sowie Wohnzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Gäste-WC, sowie ein weiters Zimmer im EG - eine gute und funktionale Raumaufteilung. Ein großer Süd-Balkon lädt ein, die sonnige Lage und ruhige Umgebung zu genießen.Das Haus hat eine Öl-Zentralheizung, BJ 1990. Die Ausstattung ist einfach, aber die schöne Holztreppe ins DG und die Holzböden haben durchaus Charme. Kunststofffenster sind bereits eingebaut. Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück mit ca. 800 m² - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die Wert auf Platz im Grünen legen. Eine große Gartenhütte bietet praktische Abstellmöglichkeiten, Platz für Hobby und Werkstatt oder Stauraum für Gartengeräte und Freizeit-Equipment.Praktisch auch die im Haus integrierte Garage.Dieses Haus hat durchaus Potential und ist Ideal für alle, die ein preiswertes Haus zum Renovieren suchen und mit Geschick und Idee ihr persönliches Zuhause machen möchten.