Kaufpreis 2.125.000 €
Zimmer 7
Größe 288 m²
24105 Kiel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier präsentiert sich eine wunderschöne, stilvoll und liebevoll modernisierte Altbauwohnung im Villenviertel von Düsternbrook. Inmitten von exklusiven und gepflegten Anwesen befindet sich diese, im Jahr 1906 errichtete, Villa in fußläufiger Nähe zur Kieler Förde und zum Düsternbrooker Gehölz. Augenscheinlich besticht der Wohnraum durch die besondere Großzügigkeit einer Belle Etage. Stuckverzierte, hohe Zimmerdecken, hochwertiges Eichenparkett, edler Schieferfußboden, originale Kassetten- und Schiebetüren sowie großzügige Fensterflächen, Erker und ein Wintergarten sind die geschätzten Stilelemente der Bauzeit, die zur besonderen Behaglichkeit in den Wohnräumen beitragen. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 288 m² Gesamtfläche und auf zwei Ebenen. Der Mittelpunkt des Familienlebens befindet sich mit der großen Wohnküche und den repräsentativen Wohnräumen im Erdgeschoss. Weiterhin stehen auf dieser Ebene zwei Schlafräume sowie ein Arbeitszimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Die Terrasse und der Garten, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist, sind gerade in den Sommermonaten eine willkommene Abwechslung und Lebensraum in der Natur, aber auch ein sicherer Spielort für Kinder und Haustiere. Im Untergeschoss befinden sich, nach dem Vorbild einer Einliegerwohnung, zwei weitere Wohn- oder Arbeitsräume mit einer modernen Pantryküche und einem Duschbad. Auch von dieser Etage haben Sie die Möglichkeit, direkt in den eigenen Garten zu gelangen. Grundsätzlich handelt es sich hier um zwei grundbuchlich getrennte Wohneinheiten, die ganz nach individuellem Bedarf, gemeinsam oder einzeln nutzbar sind. Die Ebenen wurden durch eine maßgefertigte Holztreppe verbunden. Weitere hochwertige Tischlerarbeiten im ähnlichen Stil finden Sie in der Küche sowie im Schlafzimmer wieder, sie hinterlassen einen stimmigen und geschmackvollen Gesamteindruck. Im Keller befinden sich Lager- und Waschräume und für die PKW's steht eine Doppelgarage mit Wallbox zur Verfügung. Die Immobilie ist Teil einer Wohneigentumsgemeinschaft mit zwei weiteren Eigentümern und kann nach Absprache im Herbst 2026 übergeben werden. Lassen Sie nun die folgenden Bilder auf sich wirken und vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin.