Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
Größe 162 m²
24558 Henstedt-Ulzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Potenzial in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese charmante Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Henstedt-Ulzburg bietet die ideale Grundlage für Familien, Paare oder alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf einem attraktiven Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung, den ausgebauten Spitzboden, einen gemütlichen Kamin, einen Vollkeller sowie einen gepflegten Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die seltene Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Hier verbinden sich Wohnqualität, Lage und Entwicklungspotenzial auf besonders attraktive Weise. Highlights auf einen Blick - Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage - Ausgebauter Spitzboden mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten - Gemütlicher Kamin im Wohnbereich - Voll unterkellert - Sonniger Garten - Familienfreundliche Umgebung - Zentrale Lage mit kurzen Wegen - Renovierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung - Sofort verfügbar Wohnen mit Lebensqualität Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der Kamin sorgt besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und schafft einen natürlichen Mittelpunkt für Familie und Freunde. Der ausgebaute Spitzboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Rückzugsort für die Kinder. Der Vollkeller bietet wertvolle Nutzfläche und ausreichend Platz für Hobby, Lagerung oder Werkstatt. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Raum für Kinder, Haustiere oder gemütliche Grillabende mit Freunden. Lagebeschreibung – Henstedt-Ulzburg Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg. Henstedt-Ulzburg zählt zu den beliebtesten Wohnorten im nördlichen Hamburger Umland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Familienfreundliche Umgebung - Kindergärten und Schulen in kurzer Entfernung - Zahlreiche Spiel- und Freizeitmöglichkeiten - Familienfreundliche Nachbarschaft Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte und Discounter - Bäckereien - Apotheken - Ärzte - Drogeriemärkte - Einkaufszentrum City Center Ulzburg Alles ist bequem erreichbar und sorgt für kurze Wege im Alltag. Sport & Freizeit Henstedt-Ulzburg bietet ein vielfältiges Freizeitangebot: - Sportvereine - Fitnessstudios - Tennisanlagen - Reitsportmöglichkeiten - Golfanlagen in der Umgebung - Schwimmbäder - Zahlreiche Rad- und Wanderwege Gastronomie In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und gastronomische Angebote für jeden Geschmack. Verkehrsanbindung Die Anbindung an Hamburg ist hervorragend: - Schnelle Erreichbarkeit der A7 - AKN-Anschluss Richtung Hamburg - Gute Busverbindungen - Kurze Wege zum Hamburger Flughafen Somit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Wohnens im Grünen mit der Nähe zur Metropole Hamburg verbinden möchten. Fazit Eine Doppelhaushälfte mit viel Charme, hervorragender Lage und großem Entwicklungspotenzial. Wer ein Zuhause sucht, das sich individuell gestalten lässt und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitiert, findet hier eine seltene Gelegenheit. Hier entsteht nicht nur ein Haus – hier entsteht Ihr neues Zuhause.So funktioniert es
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