Warmmiete 1.150 €
Zimmer 4
Größe 85 m²
74252 Massenbachhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich vermiete eine neue 4 Zimmer-Wohnung mit EBK, Badmöbel und Südbalkon (Erstbezug) Vermietet wird eine vollständig und hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Hauses in Massenbachhausen. Die Wohnung ist ab sofortbezugsfertig. Wohnungsbeschreibung: - helle, freundliche und modern gestaltete Räume - Südbalkon - Wohnung wurde vollständig entkernt und komplett neu aufgebaut - Glasfaseranschluss (ideal fürs Homeoffice) - Gigabit Netzwerk in ganzer Wohnung - Unicabel Sat - eine Vielzahl an Smart-Home-Applikationen - hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen und Kochfeld - Badezimmer, mit barrierefreier Dusche, Fußbodenheizung und hochwertigen Badmöbeln - smarte, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (für ein ideales Wohnklima) - separate Gas Etagen-Heizung (Direktabrechnung) - elektrische Rolläden Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Massenbachhausen. Hier im Ort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor – bestehend aus Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, diverse Vereine und vieles mehr. Innerhalb 2 Gehminuten sind schöne Feld- und Waldwege erreichbar , die für sportliche Aktivitäten, sowie zur Naherholung bestens geeignet sind. Durch die Nähe zu Heilbronn kann man jederzeit ins Großstadflair mit den dortigen kulinarischen und kulturellen Angeboten eintauchen. Erwähnenswert ist auch, dass die A6 binnen ca. 10 Minuten erreichbar und die Wohnung somit auch für Pendler interessant ist. Trotz der Nähe zu Autobahn ist die Wohnung keineswegs durch Verkehrslärm beeinträchtigt. Monats-Miete: Kaltmiete 950,- € (inkl. EBK und Badmöbeln) zzgl. ca. 200,- € Nebenkosten zzgl. optional 45,- € PKW-Stellplatz (mit Wallbox – separate Verbrauchsabrechnung) Die Kaution beträgt drei Monats-Kaltmieten. Die Besichtigung der Wohnung ist ab sofort möglich. Bitte melden Sie sich nur bei ernsthaftem Interesse bzgl. eines Termins. Hierfür wird von Ihnen benötigt: - eine Mieterselbstauskunft (bitte VOR dem Besichtigungstermin bereitstellen) - Schufa Auskunft, sowie Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate (bitte zum Besichtigungstermin mitbringen) Tierhaltung muss ich leider untersagen, da es im Haus polyvalente Allergiker gibt (gilt auch für Besuchstiere oder vorübergehende Betreuung). Melden Sie sich bei Fragen gerne.