Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

35745 Herborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Seltenes Angebot in Ortsrandlage!Wir möchten Ihnen dieses familienfreundliche Einfamilienhaus vorstellen, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, den liebevoll gepflegten Garten und die zusätzlichen Komfort-Highlights wie Wintergarten und Designer-Pelletofen besticht. Es bietet der kleinen Familie genügend Freiraum und ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen, Entspannen und Leben.Die rund 130 m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss auf in ein Wohn-Esszimmer, die Küche mit praktischem Abstellraum, Gäste-Toilette und Wintergarten, der das Haus nicht nur um wertvollen Wohnraum erweitert, sondern ein besonderes "Wohlfühl-Erlebnis", welches das ganze Jahr über genutzt werden kann, schafft.Der Parkettboden im Wohnbereich sorgt, wie auch der Pelletofen, für einen gemütliches Ambiente. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse, die wunderschön eingefasst ist und sich als ein gemütliches Wohnzimmer im Freien präsentiert. Genießen Sie hier Ihre Kaffeepause oder einen geselligen Grillabend und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen und Toben im herrlich eingewachsenen Garten zu. Ein kleiner Fischteich fügt sich harmonisch ins Bild ein.Das Obergeschoss der Immobilie beherbergt 3 Schlafzimmer und das Bad. Im Kellergeschoss befindet sich momentan ein Büro, das perfekt als Home-Office genutzt oder auch als Party- oder Hobbyraum umfunktioniert werden kann. Zusätzlich gibt es einen Abstell-/ und einen Vorratsraum sowie den Heizungskeller.Ihre Fahrzeuge sind im Doppelcarport jederzeit trocken geparkt; das Aufladen Ihres E-Autos erfolgt bequem über eine Wallbox. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein großer Schuppen, der derzeit als Wohnmobilunterstand genutzt wird.Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen bereit oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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