Warmmiete 2.600 €
Zimmer 5
Größe 150 m²
35510 Butzbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr großzügige frisch sanierte Wohnung 1.OG und DG eines komplett renovierten 4 Parteien Hauses. Die Wohnung verfügt im oberen Bereich über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche mit Armaturen und Badmöbeln in Fachhandelsqualität, sowie 3 Zimmer in unterschiedlichen Größen und einen Abstellraum. Im unteren Stockwerk befindet sich ein weiteres separates Zimmer, sowie der sehr großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche aus dem Küchenstudio. Weiterhin gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf dieser Etage. Ebenfalls der große Balkon mit geräumigen Abmessungen von etwa 3,5x3,5m ist von hieraus zu erreichen und läd zum Sonne tanken am Nachmittag ein, da nach Süd-West ausgerichtet. Die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt und ist gefliest. Die Regelung erfolgt komfortabel über digitale Thermostate. Alle Zimmer verfügen über verkabelte Netzwerkanschlüsse. Die Fenster sind komplett mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen und sparsamen LED-Leuchten beleuchtet, die Suche nach Leuchten hat sich also schon jetzt erledigt. Eine Video-Sprechanlage ist verbaut. Das Haus verfügt über eine PV-Anlage, der Strom kann als Mieterstrom zu günstigen Konditionen genutzt werden. Im Keller gibt es ein Abteil zur Lagerung und eine gemeinsame Waschküche mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie einer Möglichkeit Wäsche zu trocknen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Parkplatz im Hof der überdacht und links, vorne und rechts geschlossen ist. Das Auto steht also im Sommer im Schatten und im Winter schneefrei. Die Wohnung liegt im Butzbacher Stadtteil Nieder-Weisel. Der Bahnhof in Ostheim ist fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A5 Anschlussstelle ist mit dem Auto 3 Minuten entfernt. Im Ort gibt es zwei Italienische Abholrestaurants, einen Hofladen der örtlichen Landwirte mit einem hochwertigen Sortiment auch aus hier nicht direkt angebauten Produkten sowie einer Bäckertheke. Umfangreichere Einkäufe erledigt man in der Butzbacher Kernstadt, die mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen ist. Gängige Einzelhändler und Discounter sind hier vertreten.