Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 5

Größe 161 m²

24148 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 1924

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz, ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ursprünglich um 1924 errichtete Haus wurde in den 1970er Jahren erweitert und verfügt heute über ca. 161 m² Wohnfläche auf einem rund 915 m² großen Grundstück.Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit seinem großen Gartenbereich. Ob Spielflächen für Kinder, Gartenideen / Gärtnern, Rückzugsorte im Grünen oder Platz für Freizeit und Erholung - hier bietet sich selten gewordener Freiraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Rasen ist eigentlich ein Acker, in dem seit Anbeginn viel Gemüse angebaut wurde, d.h. der Boden ist sehr fruchtbar.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und eignet sich insbesondere für Familien, die großzügige Flächen und Entwicklungspotenzial schätzen. Vor allem im Erdgeschoss präsentieren sich einige Räume angenehm großzügig geschnitten und bieten eine gute Grundlage für modernes Familienleben. Die bestehende Raumaufteilung entspricht überwiegend dem Ausbauzustand der 1970er Jahre und vermittelt den Charakter einer klassischen Bestandsimmobilie mit viel Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung.Die Ausstattung des Hauses ist überwiegend älteren Baujahres. Modernisierungsmaßnahmen insbesondere in den Bereichen Heizung, Elektrik, Fenster, Dach sowie Innenausbau sollten eingeplant werden. Im Kellergeschoss sind baujahrstypische Feuchtigkeitserscheinungen vorhanden.Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001.Diese Immobilie bietet die Chance, ein Haus mit großzügigem Grundstück und gewachsener Struktur nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und langfristig ein individuelles Zuhause für die Familie zu schaffen.

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