Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 5
Größe 160 m²
92334 Berching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Hinweis zur Widerrufserklärung:Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus. Objekt Idyllisch im Ortskern gelegen präsentiert sich diese Hofstelle im Ortsteil Thann der Stadt Berching.Die Gebäudeaufteilung ist gut strukturiert und im Grundstück platziert. Das Wohnhaus selbst liegt wunderbar mit Zugang und Terrasse bzw. den Balkonen Richtung Hofinnenseite.Großzügig und gut möblierbar stellt sich dabei jedes einzelne Zimmer dar.Das Erdgeschoss ist dabei der Mittelpunkt für Wohnen und Leben. Wohnen, Essen und Kochen Separat geschnitten. Im Esszimmer ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden.Das Familienbad liegt ebenfalls auf der Etage. Ergänzt wird das Geschoss durch einen weiteren großen Abstellraum und einer Speis.Insgesamt vier Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Hier findet jedes Familienmitglied Platz für Privatsphäre, als auch zum Ruhen oder für ein Büro.Zwei Balkone schließen sich hier hervorragend an.Der Dachboden ist gut abgetrennt und ebenfalls über das Treppenhaus erreichbar. Viel Fläche steht auch hier bereit für diverse Abstellmöglichkeiten.Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Hauswirtschaftsraum, Vorrat und Technik finden hier reichlich Platz. Pluspunkt ist der Außenzugang.Neben der großen Scheune, die ebenfalls in verschiedene Bereich unterteilt ist, finden sich hier eine schöne Gartenfläche mit Baumbestand sowie zwei weitere Garagen mitsamt zusätzlich angrenzendem Grün wieder.