Kaufpreis 3.799.000 €
Zimmer 11
Größe 420 m²
61118 Bad Vilbel
Ikonische Design-Villa in absolut privater Premiumlage von Bad Vilbel-Niederberg. Mit über 80 m² Wohn- und Essbereich, Pool, Heimkino und KNX-Smart Home.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Ikonische Design-Villa – Pure Exzellenz im Rhein-Main-Gebiet. Eine Adresse. Ein Statement. Ein Lebensstil. Diese Villa in absolut privater Premiumlage eröffnet Ihnen ein Wohnerlebnis auf Weltklasse-Niveau – eine seltene Ikone im Rhein-Main-Gebiet. Das Herzstück: ein über 80 m² großer, offen inszenierter Wohn- und Essbereich, gekrönt von einer monumentalen, über 5 Meter breiten Glasfront (elektrisch betrieben Hebe-Schiebetür mit komfortabler Soft- Motion-Technologie) Innen und Außen verschmelzen zu einem spektakulären Raumgefühl aus Licht, Weite und Eleganz. Der Blick: → Ein kunstvoll gestalteter Garten → Ein beheizter Designer-Pool → Absolute Ruhe & Privatsphäre Großzügigkeit neu definiert – Raum für höchste Ansprüche 11 perfekt inszenierte Räume, durchdacht, luxuriös, flexibel: → 3 exklusive Designer-Bäder → Privater Fitness- & Saunabereich → Eigenes Heimkino mit Dolby Atmos mit Technik auf Cinema Niveau → 3 großzügige Kinderzimmer → 2 repräsentative Home-Office- / Bürobereiche Private Parents’ Area – Ihre persönliche Luxus-Suite (ca. 55 m²) Ein Rückzugsort auf Hotel-Suite-Niveau: → Großzügiges Schlafzimmer → Elegantes Masterbad en suite (17m2) → Außergewöhnlich große, begehbare Ankleide Wellness & Spa – Luxus für jeden Tag Ihr privates Spa – jederzeit verfügbar: → Beheizter Pool mit dezenter Premium Abdeckung und Gegenstromanlage → Private Sauna für ganzjährige Erholung Penthouse-Lifestyle – Leben über den Dächern. Ein architektonisches Highlight: Die ca. 40 m² große Dachterrasse mit spektakulärem 360-Grad- Panoramablick und Aussichten auf: → Taunus & Feldberg → Die Weite der Wetterau → Atemberaubende Sonnenuntergänge Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: High-End-Innenausbau Fugenloser nachhaltiger Boden im gesamten Haus der Firma Senso perfekt kombiniert mit Fußbodenheizung. Küche: Luxus EBK mit Keramik (Dekton Kelya) und Geräte von GAGGENAU und Bosch Black line + Zweite hochwertige EBK mit Thermomix /Kühlschrank/Dampfgarer/Vakumierer/Spülmaschine Wandbündige Sockelleiste und wandbündige Türen sorgen für luxuriösen "clean look" Hochwertige Einbauschränke der renommierten Firma "Cabinet" im gesamten Haus Smart Home, Klimaanlage im gesamten Haus, Panorama-Holzkamin u.v.m....Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in exzellenter Wohnlage von Bad Vilbel-Niederberg, einem der begehrtesten und ruhigsten Wohngebiete im Rhein-Main-Gebiet.
Die erhöhte Lage bietet Weitblick Richtung Taunus und ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig genießen Sie eine ideale Balance aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Privat von Ramin Hasanov - privater Anbieter