Kaufpreis 779.000 €

Zimmer 7

Größe 160 m²

63897 Miltenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr Familien-Zuhause in traumhafter Sonnenlage von Miltenberg verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Lebensgefühl auf beeindruckende Weise. Bereits beim ersten Blick begeistert die herrliche Panoramaaussicht über die Umgebung.Wenn Sie Wert auf Komfort und Lebensqualität legen, ist dies genau das Passende für Sie.Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit Balkon und gemütlichem Kamin, der besonders an kühleren Tagen für Sie eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es gibt viel Raum für Ihr gemeinsames Familienleben und besonders praktisch ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Terrasse - ideal für Ihre Gäste, größere Kinder, Mehrgenerationenwohnen oder ein ruhiges Homeoffice.Die Kombination aus Luftwärmepumpe, PV-Anlage und KfW-55-Standard sorgt für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Eine Alarmanlage mit Polizeiverbindung sowie verstärkte Haustüren bieten ein hohes Maß an Sicherheit und Geborgenheit.Auch Ihr Fuhrpark steht sicher in einer Garage, einem Carport und auf einem Stellplatz.Highlights auf einen Blick:- Traumhafte, beliebte Sonnenlage mit Panoramaaussicht- Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett- Fußbodenheizung & gemütlicher Kamin- Dreifachverglaste Fenster & elektrische Jalousien- Moderne Luftwärmepumpe & Energieklasse A+- PV-Anlage aus 2022 & KfW-55-Standard- Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang- Vollautomatische Gartenbewässerung- Kontrollierte Lüftungsanlage- Alarmanlage mit Polizeiverbindung- Spezieller Einbruchsschutz & verstärkte Haustüren- Garage, Carport und zusätzlicher StellplatzDieses Haus vereint Sicherheit, Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität in einer Lage, die jeden Tag aufs Neue begeistert.Wir von Engel Völkers freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

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