Kaufpreis 261.900 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

13189 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

WOHNUNG mit 2,5 Zimmerin BELIEBTER LAGE----------------------------------Die hier angebotene, vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1930 mit ca. 20 Wohnungen). Die optimal geschnittene Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleinem "halben" Zimmer, separater Küche, Wannen-Bad mit Fenster und Flur.Die Wohnung ist seit 1998 an den derzeitigen, freundlichen ca. 80-jährigen Rentner vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 595 € und die Einnahme für den Tiefgaragenstellplatz zur Zeit 35 €. Das Hausgeld 2026 beträgt 333,00 €, hiervon sind ca. 215 € umlagefähig.Die Wohnung wurde ca. 1997/1998 letzmalig saniert. Bei einem Freiwerden der Wohnung sind partiell Sanierungs- / Renovierungsarbeiten erforderlich.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme:Kai Bierbüße | [email protected] | 0170-4152636

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