Kaufpreis 221.325 €

91443 Scheinfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Objektbeschreibung

Die angebotenen Grundstücke befinden sich in sehr ruhiger Ortsrandlage von Scheinfeld. Es handelt sich um voll erschlossene Baugrundstücke direkt am Schafberg. Durch die Hanglage genießen Sie einen weiten unverbaubaren Ausblick – oberhalb des Grundstücks kann ebenfalls niemand mehr bauen. Dadurch bleibt die Privatsphäre und der schöne Ausblick dauerhaft erhalten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern. Hier wohnen Sie naturnah und fernab vom Lärm, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Lage: Die Grundstücke liegen am Ende einer kleinen Anliegerstraße im Wohngebiet „Am Schelmsgraben“ am südöstlichen Stadtrand von Scheinfeld. Die Lage ist idyllisch und familienfreundlich: Ein Spielplatz befindet sich um die Ecke, Felder und Wiesen starten direkt hinter dem Haus. Hier wohnen Sie im Grünen, mit direktem Zugang zu Spazierwegen am Schafberg und in den angrenzenden Wiesen und Wäldern. Gleichzeitig sind es nur ca. 850 m fußläufig bis zum historischen Stadtkern von Scheinfeld. Sie verbinden also ruhiges Wohnen mit zentraler Lage. Besonderheiten der Grundstückslage: • Unverbaubare Hanglage: Direkt angrenzend an die Hänge des Schafbergs (nicht bebaubar). Dies sichert Ihnen dauerhaft Ruhe und einen freien Blick über die Stadt und ins Grüne. Hinter dem Grundstück schließen sich Obstwiesen und Weideflächen an. • Ruhige Stichstraße: Die Grundstücke liegen am Ende einer kurzen Sackgasse (Spielstraße/30 km/h-Zone) ohne Durchgangsverkehr. Kinder können gefahrlos in der Nähe spielen. • Stadt und Natur vereint: Von der Haustür gelangen Sie in wenigen Schritten in die Natur (Felder, Waldwege am Schafberg) und ebenso schnell ins Stadtzentrum. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein Bild zu machen. Weitere Auskünfte erteilen wir bei ernsthaftem Interesse. Objekt: Zwei zusammenhängende Baugrundstücke in 91443 Scheinfeld Gesamtfläche: 1.135 m² (ca. 540 m² + 595 m²)

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