Warmmiete 1.460 €
Zimmer 2
Größe 85 m²
64807 Dieburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im östlichen Stadtrandbereich von Dieburg entsteht ein Wohn-und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten, eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 3 Büros.Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzender großer Dachterrasse (ca.41qm) ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist nach Süd-West ausgerichtet. Alle Einheiten erhalten im Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flure und die offenen Küchen einen hochwertigen Vinylboden, ebenso die Gewerbeeinheiten. Die Badezimmer und WC´s erhalten als Bodenbelag graue Fliesen. Die Fußbodenheizung wird mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben. 2 Stellplätze sind im Hofbereich vorhanden und der Wohnung fest zugeordnet. Diese sind mit Strom ausgestattet, so dass die Möglichkeit für eine Installation einer E-Ladestation besteht. Die Stellplätze kosten zusammen 80 Euro und sind nicht in der Kaltmiete enthalten. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum ist im Objekt vorhanden.Die Fertigstellung erfolgt im Oktober 2026. Einzugstermin: 01.11.2026- Energie Effizienz KfW 55- Fußbodenheizung- 3- fach Isolierverglasung - bodentiefe Fenster- Vinylboden- moderne Sanitärausstattung - Gäste WC´s- Balkone- Fahrradabstellplatz - AußenstellplätzeSo funktioniert es
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