Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

75391 Gechingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 verbindet wohnliche Atmosphäre mit einer attraktiven Lage. Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Renovierung im Jahr 2023: Neben neuen Vinylböden wurde auch eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Spülmaschine eingebaut. Große Fenster in jedem Zimmer sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine offene und einladende Wohnatmosphäre. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzlichen Freiraum bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch niedrige Nebenkosten und eine angenehme Nachbarschaft. Die Lage in Gechingen verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Infrastruktur: Felder und Waldwege sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Bushaltestelle, Rewe, Apotheke, Bäcker, Metzger sowie Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung Richtung Böblingen ist sehr gut und mit der neuen Bahnverbindung im nahegelegenen Althengstett (ca. 5 km entfernt) auch die direkte Anbindung nach Stuttgart – ideal für Pendler. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit Wohlfühlcharakter suchen. Highlights auf einen Blick * Ca. 61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 1. Stock * Baujahr 1989 * Renovierung 2023 * Neue Einbauküche mit modernen Geräten & Spülmaschine * Balkon * Gemeinschaftsgarten * Helle Räume mit Fenstern in jedem Zimmer * Neue Vinylböden & Fliesen * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil * Garagenstellplatz * Öl-Heizung * Energieausweis von 2018 vorhanden * Niedriges Hausgeld (ca. 200 €) * Verfügbar ab 15.08.2026 * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Kaufpreis * Wohnung: 220.000 € * Garagenstellplatz: 10.000 € * Gesamtpreis: 230.000 € Keine Makleranfragen erwünscht!

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