Warmmiete 1.185 €
Zimmer 2
Größe 82 m²
76684 Östringen
In einer ruhigen Wohnlage in Östringen befindet sich diese helle 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Mieterstruktur und ist nur wenige Schritte vom Wald entfernt.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 985 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2011
Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
In sehr guter Wohnlage in Östringen befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteien-Mehrfamilienhaus. Hervorzuheben ist die angenehme und gepflegte Mieterstruktur, die zu einem harmonischen Wohnumfeld beiträgt. Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich im Kellergeschoss (Souterrainwohnung) und verfügt über insgesamt 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer), Küche/Esszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einer Gästetoilette, einem Abstellraum und einer Terrasse. Die in der Wohnung befindliche Küche wird nicht vom Vermieter vermietet. Die Souterrainwohnung befindet sich in einem 2011 errichteten Anbau an ein bestehendes Wohngebäude, das im Zuge der Baumaßnahme umfassend saniert wurde. Besonders hervorzuheben ist die hohe Energieeffizienz der Immobilie, die durch eine moderne, gedämmte Gebäudehülle im Rahmen der Sanierung und des Neubaus erreicht wurde. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert und mit einem energieeffizienten Gas-Brennwertgerät ausgestattet. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und technisch guten Zustand. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im in der Wohnung befindlichen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Miete hierfür beträgt monatlich 45 EURO. In der monatlichen Warmmiete von 1.230 EURO ist der Betrag bereits berücksichtigt. Glasfaseranschluss vorhanden. Terrasse, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Tageslichtbad Gästetoilette Abstellraum und Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Terrasse AußenstellplatzLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Östringen. In direkter Nähe befindet sich der Wald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Wittmann - privater Anbieter