Warmmiete 810 €
Zimmer 1
Größe 23 m²
51147 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Wahnheide. Die Wohnung wurde Ende 2025 komplett neu saniert und bietet auf 23 m² ein helles, gemütliches Zuhause mit Parkettboden, moderner Einbauküche und Duschbad. Das Apartment wird möbliert vermietet (Schlafsofa, Garderobe, Kleiderschrank, Geschirr & Besteck) – ideal für Berufspendler oder Singles, die direkt einziehen möchten. Praktischerweise gehört eine Garage direkt gegenüber der Wohnung zum Mietobjekt. Die Garage wird zusammen mit der Wohnung vermietet und ist Bestandteil des Mietvertrages. Ausstattung: Erdgeschoss / Parterre Hochwertiger Parkettboden Neues Bad mit Dusche Neue, moderne Einbauküche Möbliert vermietet (Schlafsofa, Garderobe, Kleiderschrank, Geschirr & Besteck) Kellerraum vorhanden Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss Internetanschluss inklusive Ölheizung Garage Eckdaten Wohnfläche: 23 m² Zimmer: 1 Kaltmiete: 600 € Wohnung Garage: 100 € Nebenkosten: 110 € Gesamtmiete: 810 € Kaution: 3 Wohnungskaltmieten = 1.800 € Frei ab: 01.08.2026 Nebenkosten beinhalten: Heizung, Wasser, Müllabfuhr und Hausreinigung. Strom und Internet sind vom Mieter separat anzumelden. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 155 kWh/(m²·a) Energieträger: Leichtes Heizöl Baujahr Gebäude: 1975 Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 17.07.2028 Lage: Ruhige, grüne Umgebung in Wahnheide mit sehr guter Anbindung an S-Bahn, Bus und A59. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Flughafen Köln/Bonn sind schnell erreichbar. Wichtig: Nichtraucherwohnung, keine Haustiere. Ideal für 1 Person. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an berufstätige Personen mit unbefristetem Arbeitsverhältnis. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Arbeitgeber, Ihre Tätigkeit und Ihr monatliches Nettoeinkommen an. Kontakt: Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Bei Interesse senden Sie uns über das Kontaktformular Ihre Daten (Name, Beruf, Einkommen, Kontaktdaten etc.). Wir melden uns dann bei Ihnen.Ähnliche Angebote
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