Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

06463 Falkenstein/Harz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Ermsleben vereint solides Wohnen mit einem besonderen Maß an Lebensqualität. In ruhiger Ortsrandlage gelegen, eröffnet sich hier ein sonniges und blühendes Grundstück mit viel Platz für Erholung, Freizeit und naturnahes Leben. Ob entspannte Stunden auf der südlich ausgerichteten Terrasse, ein Sprung in den Pool an warmen Sommertagen oder die Möglichkeit zur Kleintierhaltung und zum eigenen Gemüseanbau – dieses Zuhause bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Menschen, die das Leben im Grünen genießen möchten. Das massiv errichtete Haus im Bungalowstil verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Kellergeschoss und wurde in vielen Bereichen kontinuierlich modernisiert. Im Inneren erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit gemütlicher Wohnatmosphäre. Empfangen werden Sie von einer geräumigen Wohndiele mit Zugang zu allen weiteren Räumen. Schauen Sie sich mal den Grundriss auf Seite 19 an. Sie werden begeistert sein! Das Wannenbad im Erdgeschoss wird durch ein separates WC ergänzt, während im Kellergeschoss zusätzlich ein Duschbad mit WC zur Verfügung steht sowie ein Gästezimmer, ein Hobbyraum, die Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum. Rollläden, Fliegengitter und eine Markise bieten zusätzlichen und nützlichen Komfort. Besonders beeindruckend präsentiert sich das großzügige Außenbereichsangebot: Neben der langen Garage mit Platz für zwei Pkw und Montagegrube steht ein massives, zweigeschossiges Nebengebäude mit Keller zur Verfügung – ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für das Hobby. Wenn Sie Wert auf ein frisches Frühstücksei legen, bitte sehr, auch das ist möglich… Ein Zuhause mit viel Potenzial, Platz und Sonne – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und ein gepflegtes Wohnumfeld mit vernünftiger Infrastruktur schätzen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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