Warmmiete 1.300 €

Zimmer 2

Größe 83 m²

85283 Wolnzach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.050 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die ca. 83 qm + 28 qm (Arbeitsraum im Keller) helle und großräumige Dachgeschosswohnung wurde 2022 neu ausgebaut und hat eine komplett neu renovierte Ausstattung mit Balkon. In dem 2-Parteienhaus gelangt man über eine Marmortreppe in den 1. Stock zur Wohnung. Über den großzügigen Gang hat man Zugang zu den insgesamt 2 Zimmern (Wohnzimmer mit Wohnküche und Schlafzimmer) und Bad. Das große Wohnzimmer bietet über zwei Türen Zugang zum Balkon. Durch die neu eingebauten Dachgauben wird das Wohnen zu einem lichtdurchfluteten Erlebnis. Arbeits-Raum im Keller mit ca. 28 qm inklusive - als Büro nutzbar. Kellermitbenutzung von Waschraum: Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein Garagenstellplatz einer Doppelgarage ist inklusive. Verfügbar ab: 1. Juli 2026 Baujahr: 1984, Renovierung 2022/2023. Heizungsart: Öl. Energieausweis: in Bearbeitung. Bitte haben Sie Verständnis, dass es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Nichtraucherwohnung handelt und eine Haustierhaltung nicht erwünscht ist. Eine Einbauküche ist vorhanden. Bei Interesse werden folgende Unterlagen benötigt: Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Schufa Auskunft.

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