Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 3

Größe 115 m²

96275 Marktzeuln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie eine wunderbare Gelegenheit, sich in einem freundlichen Umfeld niederzulassen. Das Haus erstreckt sich über großzügige 115 Quadratmeter und beherbergt drei lichtdurchflutete Zimmer, davon ein Schlafzimmer mit Ankleideraum,ein Badezimmer, eine gut ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC, Abstellkammer, zwei Balkone sowie eine sonnige Terrasse mit Vorgarten. Die beheizte Garage mit elektr. Torantrieben bietet einen zusätzlichen Zugang zum Haus, die lange Einfahrt bietet noch zwei weitere Fahrzeugstellplätze. Ein malerischer, nicht einsehbarer Innenhof mit überdachten Freisitz, Springbrunnen, Grill-/Räucherofen und Fischbassin bietet gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Der eingetragene Pferdestall mit separater Stallküche und WC, einem befestigtem Paddock, Heulager, Futterkammer und Auslauffläche, bietet Platz für zwei Pferde oder für sonstige Tierhaltung. Ebenso interessant ist die Scheune für Hobby, Lagerung oder handwerkliche Nutzung. Das angrenzende Grundstück mit eingetragener Nutzungsänderung als Koppel, kann zusätzlich gepachtet werden. Ein ideales Objekt für Individualisten, Selbstversorger, Tierliebhaber und Ruhesuchende, die in dieser beschaulichen Gemeinde in Nordbayern, ein Stück heile Welt finden. Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt; etwa 300 Meter bis zum liebevoll geführten Dorfladen mit Cafe, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Für Familien mit kleinen Kindern ist der nahegelegene Kindergarten nur 280 Meter entfernt, während die Grundschule Marktzeuln nur 300 Meter entfernt ist, ohne eine Hauptstraße überqueren zu müssen. In der Nähe finden sich auch Restaurants, die Ihnen eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten bieten. Aktuell entsteht ein schöner Park in der näheren Umgebung, ideal für entspannte oder sportliche Aktivitäten mit der Familie. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wird von Privat ohne Maklergebühren verkauft

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