Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
Größe 111 m²
76437 Rastatt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Rastatt. Das Wohnhaus überzeugt durch seine angenehme Bewohnerstruktur - rund 85 % der Einheiten werden von den Eigentümern selbst bewohnt.Auf ca. 111,82 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung viel Raum für individuelle Wohnideen und ein komfortables Zuhause. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente und macht die Immobilie besonders attraktiv.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie alle Räume bequem erreichen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Der angrenzende Essbereich geht fließend in das helle und großzügige Wohnzimmer über. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.Ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad, das im Jahr 2001 umfassend erneuert wurde, bieten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer aus zugänglich ist.Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (dieser kann separat erworben werden) für Ihr Fahrzeug. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung und runden dieses attraktive Angebot ab.Die derzeitigen Eigentümer sind auf der Suche nach einem Platz im betreuten Wohnen bzw. in einer Pflegeeinrichtung. Nach erfolgreichem Umzug wird die Wohnung bezugsfrei übergeben.Gerne präsentieren wir Ihnen diese ansprechende Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung und unterstützen Sie auf Wunsch auch mit einem maßgeschneiderten Finanzierungskonzept.