Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 3
Größe 52 m²
26969 Butjadingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll sanierte und sehr gepflegte Ferienhaus in begehrter Lage von Burhave ist ein besonderer Rückzugsort für alle, die die Nordsee lieben. Die charakteristische Bauweise als Nurdachhaus verleiht der Immobilie ihren ganz eigenen Charme und schafft bereits auf den ersten Blick eine warme, behagliche Ferienhausatmosphäre. Sichtbare Dachschrägen, der wohnliche Holzcharakter und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein Gefühl von Geborgenheit und machen das Haus zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und zur Ruhe findet. Es bietet ca. 52 m² Wohnfläche sowie eine nutzbare Bodenfläche von ca. 61 m² und befindet sich auf einem 383 m² großen Grundstück. Es umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Damit eignet es sich ideal als privater Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Nordseeliebhaber, die eine gepflegte Immobilie in attraktiver Lage suchen. In den Jahren 2008 und 2009 wurde das Ferienhaus umfangreich saniert und seither laufend gepflegt. Es wurde in den letzten Jahren ausschließlich eigengenutzt, was sich im sehr ordentlichen und liebevoll erhaltenen Gesamtzustand widerspiegelt. Die Eigentümer haben regelmäßig in den Erhalt und die Pflege investiert, sodass sich die Immobilie heute in einem ansprechenden und gepflegten Zustand präsentiert. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Durch die besondere Bauweise, die Dachschrägen und den gemütlichen Charakter entsteht hier ein angenehmes Wohngefühl, das perfekt zu einem Ferienhaus an der Nordsee passt. Der Kaminofen mit Edelstahlschornstein ergänzt diese Atmosphäre auf besondere Weise und sorgt gerade in der kühleren Jahreszeit für behagliche Stunden. Die funktional ausgestattete Einbauküche fügt sich gut in das Ferienhauskonzept ein und bietet alles, was für die alltägliche Nutzung oder den Urlaub benötigt wird. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2008 umgestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss sowie eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden und bietet insbesondere bei längeren Aufenthalten zusätzlichen Komfort. Der Gasbrennwertkessel mit Warmwasseraufbereitung stammt ebenfalls aus dem Jahr 2008, die Heizkörper wurden erneuert und die dazugehörigen Heizungsleitungen wurden isoliert. Darüber hinaus wurde die Elektroverteilung erweitert und mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet. Im Innenbereich wurde zudem eine neue Treppe eingebaut. Ein weiterer wichtiger Punkt ist das erneuerte und gedämmte Dach. Es wurde mit neuer Lattung und neuer Dacheindeckung versehen. Auch eine Giebelseite des Hauses wurde gedämmt. Die zweifachverglasten Kunststofffenster und die Terrassentür aus dem Jahr 2008 tragen zum gepflegten und modernisierten Gesamteindruck der Immobilie bei. Das Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Aufenthalt im Freien. Die neue Terrassenpflasterung schafft einen schönen Bereich für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Gerade für Menschen, die eine Ferienimmobilie mit Charakter suchen, bietet dieses Haus eine sehr ansprechende Kombination aus Lage, Grundstück, gepflegtem Zustand und gemütlicher Atmosphäre. Hier entsteht nicht nur ein praktischer Ferienaufenthalt, sondern ein echtes Nordseegefühl. Das sanierte und sehr gepflegte Ferienhaus ist damit eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die einen besonderen Rückzugsort in Burhave suchen. Es verbindet charmantes Ferienwohnen, zahlreiche Modernisierungen, ein schönes Grundstück und eine beliebte Lage nahe Deich, Strand und Freizeitangeboten. Ein Haus für alle, die die Nordsee nicht nur besuchen, sondern immer wieder erleben möchten.Ähnliche Angebote
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