Kaufpreis 270.000 €

72336 Balingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Grundstück mit ca. 1.369 m² in attraktiver Wohnlage von Balingen-Frommern. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand in sonniger und unverbaubarer Aussichtslage und bietet enormes Potenzial für Eigennutzer, Investoren oder Bauträger. Derzeit ist das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 bebaut. Das Gebäude verfügt über ca. 141 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Besonders interessant ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Im Exposé wurden bereits beispielhafte Bebauungsvorschläge für ein Doppelhaus, 3 Einfamilienhäuser sowie ein 4-Familienhaus dargestellt. Somit eignet sich das Objekt sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für eine mögliche Projektentwicklung. Die ruhige Lage mit herrlichem Blick ins Grüne kombiniert mit der guten Infrastruktur des Stadtteils Frommern macht dieses Angebot besonders attraktiv. Das Grundstück ist derzeit mit einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus bebaut. Die im Exposé dargestellten Bebauungsvorschläge dienen lediglich als unverbindliche Konzeptideen. Eine Bebauung ist vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden abzuklären.

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