Warmmiete 1.030 €
Zimmer 3
Größe 83 m²
91126 Schwabach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 740 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte 3-Zimmer- Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in Schwabach, Ortsteil Wolkersdorf. Der Grundriss bietet seinen neuen Bewohnern auf ca 83 m² Wohnfläche ein hell, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit abgeschlossener Küche inkl. Einbauküche, ein tagesbelichtetes neu renoviertes Badezimmer mit separatem WC, ein Kinderzimmer oder Büro bzw. Drittzimmer, ein Abstellraum und einen überdachten Balkon zur Nordwestseite. Durch die neuen, weißen Zimmertüren, das hell geflieste Bad, die gut erhaltenen Parkettböden, die neu verlegten Vinylböden in der Diele und den schönen Balkon macht die Wohnung einen modernen, repräsentativen Eindruck. Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräte wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit ca. 12 m². In der monatlichen NK-Vorauszahlung sind auch die Kosten für Hausreinigung/Hausmeister inbegriffen, sodass Sie sich um keine Haus- und Schneeräumung sorgen müssen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört ein Fahrradraum. Vermietung ausschließlich ohne Haustiere. Die Miete für den KFZ Stellplatz in der Tiefgarage beträgt 60,- Euro Lage Schwabach Stadtteil Wolkersdorf; Freizeitaktivitäten sind durch die grüne Lage in jeglicher Richtung möglich. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung: Schwabach: Buslinie 61 und N61 - Fahrzeit ca. 10 Minuten Nürnberg: Buslinie 61 und S-Bahn S 3 - Fahrzeit ca. 15-20 Minuten. in Wolkersdorf gibt es außerdem einen schönen Kindergarten/Kinderkrippe und eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Schwabach. Bäckereien , Metzgereien , Supermarkt, Friseur, Ärzte und viele weitere Geschäfte sind direkt im Ort. Ausstattung Beschreibung - Einbauküche - neuwertiges, tagesbelichtetes Badezimmer - neuwertige, weiße Innentüren - WC separat - Parkett- und Vinylfußböden - Abstellraum - überdachter Balkon - großzügiges Kellerabteil - Fahrradkeller - Stellplatz in der Tiefgarage mtl. Miete Euro 60,- - Hausmeisterservice