Kaufpreis 349.900 €
Zimmer 7
Größe 160 m²
32130 Enger
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück im Herzen von Enger Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Enger und bietet mit seinem weitläufigen Grundstück und durchdachten Grundriss ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, erwarten Sie insgesamt 7 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Haus steht auf einem beeindruckenden ca. 990 m² großen Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder persönliche Gestaltungsideen bietet. ________________________________________ Objektdaten: • Baujahr: 1914 • Sanierung: ca. in den 1980er Jahren • Modernisierungsstand: seit 2008 auf aktuellem Stand • Grundstücksfläche: ca. 990 m² • Wohnfläche: ca. 160 m² • Zimmer: 7 • Etagen: 2 Vollgeschosse • Keller: voll unterkellert Ausstattung & Highlights: • Großzügiger Garten mit viel Platz zur freien Gestaltung • Carport mit zwei Stellplätzen und integriertem Schuppen • Solaranlage (Baujahr 2020) inklusive Speicher • Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden • Gasheizung (Vaillant) • Energieausweis vorhanden (Energieeffizienzklasse C) • Einbauküche inklusive Elektrogeräte • 2-fach verglaste Fenster & nachträgliche Hohlraumdämmung • Gedämmte/isolierte Dachfläche • Gemütlicher Holzofen • Fassade in 2021/2022 frisch gestrichen • 2 Bäder (davon eines noch nicht ausgebaut) sowie ein zusätzliches WC ________________________________________ Lage: Das Haus liegt zentral in Enger und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit viel Platz im Grünen. ________________________________________ Sonstiges: Das Haus eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem schönen großen Garten verbinden möchten. Der Verkauf erfolgt privat, somit fällt keine zusätzliche Maklerprovision an. Weitere Fotos vom Innenbereich stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine können ebenfalls individuell vereinbart werden. ________________________________________ Kaufpreis: 349.900 € - VB - provisionsfreiSo funktioniert es
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