Warmmiete 1.400 €

Zimmer 3

Größe 120 m²

63589 Linsengericht

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab sofort eine großzügige, teilrenovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 120m² Wohnfläche in Linsengericht-Eidengesäß. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / 1. Obergeschoss eines im Hang stehenden Hauses und bietet viel Platz. Es sind insgesamt 3 Wohnräume, 1 Tageslichtbad, 1 Gäste-WC, 1 Küche, sowie ein Durchgangsraum (z.B. als Esszimmer nutzbar). In folgenden Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung: Tageslichtbad, Flur, Küche und Durchgangszimmer. Die Küche beinhaltet keine Einbauküche, diese muss vom Mieter selbstständig eingebaut werden. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Eine Terrasse (ca. 12m²) erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Zur weiteren Ausstattung gehören ein separater Kellerraum (ca. 10m²), sowie ein zugehöriger PKW-Stellplatz. Das Halten von Haustieren ist in diesem Objekt nicht gestattet! Zusätzlich steht im Keller des Hauses eine Waschküche zur Verfügung, dort ist Platz für 2 Geräte. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung Fußbodenheizung (Küche, Tageslichtbad, Flur, Durchgangszimmer) Lage Die Wohnung befindet sich in Linsengericht-Eidengesäß. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Der Ort verfügt über einen Bäcker, Hausarzt, Kindergarten, Grundschule und Friseure. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Altenhasslau (ca. 3km). Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen vorbehalten. Die Vermietung erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben sowie bei grob fahrlässiger oder vorsätzlicher Pflichtverletzung bleibt unberührt.

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