Warmmiete 1.200 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

89275 Elchingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberelchingen. Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in der Thalfinger Straße bietet auf ca. 73 m² eine angenehme Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Wohnlage. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem entsprechend gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Duschkabine. Besonders das großzügige Wohngefühl und die freundlichen, lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein kleiner Vorgarten, der ausschließlich vom Mieter genutzt und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Darüber hinaus steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Der Zugang zur Wohnung erfolgt stufenlos. Das Wohnzimmer ist über zwei Stufen erreichbar, sodass die Wohnung mit einer kleinen Übergangslösung auch für Rollstuhlfahrer geeignet ist. Die Lage überzeugt durch ihre gute Anbindung und gleichzeitig ruhige Umgebung. Die Bushaltestelle „Thalfinger Straße“ befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist in etwa drei Minuten erreichbar, wodurch sich die Wohnung auch ideal für Pendler eignet. Oberelchingen zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, die angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu Ulm und Neu-Ulm aus. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in einer angenehmen Wohnlage suchen. Hinweis zu den Nebenkosten: Die angegebenen Nebenkosten umfassen unter anderem Heizkosten, Hausmeisterservice, Müllgebühren und die allgemeinen Betriebskosten. Strom- und Internetkosten sind nicht enthalten und vom Mieter selbst zu tragen.

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