Kaufpreis 50.000 €

Zimmer 18

Größe 272 m²

08485 Lengenfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Weststraße in Lengenfeld. Es kann als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Büro oder Privat genutzt werden. Das Gebäude bietet ebenfalls die Möglichkeit einer Teilung und eignet sich dadurch hervorragend als Zwei- oder Dreifamilienhaus.Es verfügt über 3 Wohneinheiten, diese befinden sich im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt. Sie ermöglicht aber auch ein altersgerechtes Wohnen und eignet sich daher ideal für Menschen, die Komfort und Barrierearmut schätzen. Diese würde einen separaten Eingang von der Hofseite verfügen.Des Weiteren ist ein Kellergeschoss und ein Spitzboden (Kaltdach) vorhanden. Zudem gehört eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark bieten. Praktische Müllabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Das gesamte Grundstück ist vollständig umzäunt und der Hof ist gepflastert, sodass eine saubere und pflegeleichte Nutzung gewährleistet ist. Besonders hervorzuheben ist der angrenzende Garten, der derzeit als Pachtgrundstück der Stadt Lengenfeld gehört. Dieser bietet viel Raum zur Erholung und individuelle Gestaltung. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, den Garten zukünftig käuflich zu erwerben. - eine attraktive Option für alle, die das Anwesen noch erweitern möchten.

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