Kaufpreis 415.000 €

Zimmer 3

Größe 99 m²

83052 Bruckmühl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen mit Weitblick und CharakterIn ruhiger und gewachsener Wohnlage von Heufeld präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Vier-Familien-Haus. Der besondere Grundriss über zwei Ebenen schafft ein offenes Wohngefühl und verbindet Großzügigkeit mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.Licht, Raum und WohnkomfortDas Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der Schwedenofen verleiht dem Raum zusätzliche Behaglichkeit und macht ihn besonders in den Wintermonaten zum gemütlichen Mittelpunkt des Alltags. Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Auf der unteren Ebene stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss.Rückzugsorte, Außenbereiche und AusstattungIm Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger weiterer Raum, der sich ideal als Elternschlafzimmer oder ruhiger Rückzugsort eignet. Das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche überzeugt durch zeitgemäßen Komfort und ein angenehmes Wohnambiente.Ein echtes Highlight sind die drei Balkone mit Süd- und Ostausrichtung, die zu verschiedenen Tageszeiten Sonne und Ausblick bieten. Zusätzlich steht ein Sondernutzungsrecht am Gartenanteil zur Verfügung, perfekt für Entspannung im Grünen, zum Spielen oder Grillen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen großen Kellerraum sowie weitere gemeinschaftlich nutzbare Flächen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen großen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie weitere gemeinschaftlich nutzbare Flächen.

Kontakt aufnehmen