Warmmiete 2.250 €
Zimmer 8
Größe 214 m²
79206 Breisach am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 01.07.2026 verfügbar Dieses großzügige Wohnhaus in ruhiger Lage von Breisach-Gündlingen bietet mit ca. 214 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern viel Platz für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Dank der flexiblen Raumaufteilung und des separaten Kellerbereichs eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller verfügt über einen eigenen Zugang von außen sowie einen Zugang über das Haus. Dadurch wäre beispielsweise auch die Einrichtung einer separaten Kellerwohnung denkbar. Ausstattung und Highlights * Ca. 214 m² Wohnfläche * 8 vielseitig nutzbare Zimmer * Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen * Balkon in sonniger Lage * Garage sowie mehrere Stellplätze direkt am Haus * Keller mit Innen- und Außenzugang * Moderne und effiziente Gasheizung (Brennwerttechnik) Zusätzlicher Vorteil: Die vorhandene Einbauküche sowie weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache von den aktuellen Mietern übernommen werden. Dies ermöglicht einen unkomplizierten und schnellen Einzug. Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Breisach-Gündlingen. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung und vereint naturnahes Wohnen mit einer gut erreichbaren Infrastruktur. Mietkonditionen * Verfügbar ab: 01.07.2026 * Kaltmiete: 1.900 € monatlich * Nebenkosten: nach Verbrauch, derzeit geschätzt ca. 350 € monatlich * Kaution: 5.000 € Interessiert? Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: * Anzahl der einziehenden Personen * Beruf bzw. aktuelle Tätigkeit * Netto-Haushaltseinkommen Zusätzlich bitten wir um die Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Auskunft sowie einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Nichtraucher werden bevorzugt. Hundehaltung ist nach Möglichkeit nicht vorgesehen. Solange die Anzeige online ist, ist das Haus noch verfügbar.So funktioniert es
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