Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 6

Größe 120 m²

40627 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante und hochwertig modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Düsseldorf-Unterbach - einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs.Mit insgesamt sechs Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einem hervorragend durchdachten Grundriss bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder auch Mehrgenetationenkonzepte. Das ca. 313 m² große Grundstück, welches im Erbbaurecht geführt wird, verbindet angenehme Privatsphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.Die Immobilie ist im Jahr 2016 umfassend renoviert und seitdem fortlaufend gepflegt und modernisiert worden. Im Jahr 2023 wurde das Haus zusätzlich um einen modernen Wintergarten erweitert, der den Wohnbereich stilvoll ergänzt und zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohnambiente schafft.Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch eine warme und einladende Atmosphäre. Helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und klassischem Charme verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Neben gepflegten Gartenflächen stehen ein hochwertiger Wintergarten sowie ein Whirlpool zur Verfügung und schaffen eine private Wohlfühloase direkt am eigenen Zuhause. Der Kellerbereich wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert und zusätzlich mit einer modernen Dusche sowie einer integrierten Sauna ausgestattet. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot dieser Immobilie ab.Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Unterbacher See, der fußläufig erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie.Dieses Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs auf besondere Weise - ideal für Käufer, die ein hochwertiges Zuhause mit Atmosphäre und langfristigem Wohlfühlcharakter suchen.

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