Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 1

Größe 66 m²

83700 Kreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Inmitten der idyllischen Tegernseer Bergwelt, in ruhiger und besonders begehrter Lage von Kreuth, befindet sich diese stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung. Eine Immobilie, die Rückzugsort, Lebensqualität und wertbeständige Investition auf besondere Weise miteinander verbindet.Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 66 m² ein durchdachtes Wohnkonzept. Herzstück ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen wunderbaren Platz schafft, um die Ruhe und die umliegende Natur zu genießen.Im Innenbereich überzeugt die Wohnung mit einer hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung. Edle Dielenböden verleihen den Räumen eine warme, alpine Wohnatmosphäre. Das Badezimmer sowie die Küche sind stilvoll gestaltet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt - ein Einzug ist ohne weiteren Aufwand möglich.Auch die Wohnanlage selbst unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie: Ein hauseigenes Schwimmbad, eine Sauna sowie ein Fitnessraum bieten Komfort auf hohem Niveau und machen den Alltag ein Stück exklusiver. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten - zuletzt wurde das Dach erneuert, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2015. Der Energiekennwert ist mit D angegeben.Die Eigentümerin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen. Die Rahmenbedingungen, insbesondere eine zukünftige Miethöhe, können individuell zwischen Käufer und Verkäuferin vereinbart werden.Diese Immobilie vereint damit eine seltene Kombination aus unmittelbarer Nutzbarkeit, nachhaltiger Wertanlage und der besonderen Lebensqualität einer der schönsten Regionen Oberbayerns.

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