Kaufpreis 525.259 €

Zimmer 4

Größe 123 m²

84072 Au i.d. Hallertau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Au in der Hallertau - exklusiv von allkauf. Auf zwei Stockwerken verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Mit einer Wohnfläche von 123,89 m² auf einem 339,70 m² großen Grundstück eröffnet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten, Ihr persönliches Wohnglück zu verwirklichen. Da der Entwurf ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen umgesetzt wird, gestalten Sie Ihr neues Zuhause frei nach Ihren Wünschen.Das durchdachte Konzept von allkauf bietet Ihnen flexible Grundrisse und individuelle Ausbauoptionen, sodass Sie den Innenraum nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise in Verbindung mit modernster Energiespartechnik sorgt für eine hohe Energieeffizienz und erfüllt die Anforderungen an KFW40 sowie KFW55. Eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage garantiert Ihnen ein angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten.Zu den besonderen Merkmalen zählen ein geräumiger Dachboden für zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die Sie bei Bedarf individuell auswählen können. Die Kombination aus pflegeleichten Fliesen und wohnlichem Laminat schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und lässt Raum für Ihre Gestaltungsideen.

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