Warmmiete 950 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

04158 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 700 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenthal. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet mit ca. 63,36 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Balkone mit Südwest- Ausrichtung, die viel Sonne und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Durch die Maisonette-Bauweise entsteht ein offenes und individuelles Wohngefühl. Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 51 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Das gepflegte Umfeld sowie die ruhige Lage machen die Immobilie besonders attraktiv für Singles, Paare oder Berufspendler. Ausstattung ● ca. 63,36 m² Wohnfläche ● 2 Zimmer ● Maisonettewohnung über 2 Ebenen ● 2 Balkone mit Südwest-Ausrichtung ● Wohnzimmer mit großer Fensterfront ● Kellerabteil vorhanden ● Wasch- und Trockenraum im Keller ● Gepflegte Wohnanlage ● Ruhige Wohnlage Raumaufteilung 2. Obergeschoss: ● Eingangsbereich / Diele ● Küche ● Großzügiger Wohn- und Essbereich ● Balkon Dachgeschoss: ● Schlafzimmer ● Badezimmer mit Wanne ● Zweiter Balkon Modernisierungen / Renovierungen Die Wohnung befindet sich derzeit in einer umfassenden Renovierungsphase und wird nach Abschluss der Arbeiten in modernisiertem und bezugsfertigem Zustand übergeben. Aus diesem Grund stehen aktuell noch keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: sämtliche Wände und Decken frisch gestrichen neue hochwertige Vinylbodenbeläge verlegt Wendeltreppe vollständig abgeschliffen und neu lackiert Treppengeländer neu gestrichen Heizkörper neu lackiert und mit neuen Thermostaten ausgestattet Badezimmer modernisiert mit neuen Waschbecken und modernen Armaturen neues WC installiert neue Badewanne inklusive neuer Duschbrause und Duschvorhang

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