Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

88214 Ravensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage präsentiert sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 und überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine harmonische Nachbarschaft.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zum Badezimmer, zum separaten WC sowie zu den weiteren Räumen der Wohnung haben. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer sowie der helle und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnig ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten Dachspitz, der eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 27 m² bietet. Durch den vollständigen Ausbau sowie den verglasten Giebel entstand hier ein weiterer, lichtdurchfluteter Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbybereich nutzen lässt. Maßgefertigte Einbauschränke in den Dachschrägen sorgen zusätzlich für praktischen Stauraum.Die Wohnung überzeugt durch ein modernes und zugleich behagliches Ambiente. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen sowie sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen einen besonderen Charme.Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in gefragter Lage von Ravensburg suchen.

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