Kaufpreis 586.000 €

Zimmer 3

Größe 115 m²

22523 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Für dieses geplante Bauvorhaben läuft bereits ein Vorbescheidsverfahren.Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten.Dieses attraktive Endreihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf drei Ebenen. Mit ca. 115 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein modernes Zuhause mit viel Platz zum Leben und Arbeiten. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege und ausreichend Platz zum Kochen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine geräumige Diele mit einer Garderobennische, ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschafts-/Technikraum sowie einen separaten Abstellraum unter der Treppe.Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Das eine Zimmer bietet ausreichend Stellfläche, während das andere flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad überzeugt mit funktionaler Aufteilung und Platz für Dusche, Badewanne sowie moderne Sanitärausstattung. Zusätzlich bietet ein Abstellraum Stauraum.Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden. Hier steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Studio eignet. Eine Unterteilung in zwei Räume ist ebenfalls möglich. Durch die vorhandenen Dachflächenfenster entsteht auch hier eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

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